امروزه با افزایش قیمت خرید خانه‌های مسکونی در تهران، بازسازی خانه‌های کلنگی و تبدیل آن‌ها به ساختمان‌های مدرن و جدید، محبوبیت بسیاری یافته‌اند. یکی از مهم‌ترین موارد در بازسازی خانه‌های قدیمی، برآورد هزینه بازسازی ساختمان است. شرکت خاک پی خانه، یک شرکت معتبر در زمینه بازسازی خانه‌های قدیمی است که با تیم متخصص خود، بهترین طراحی دکوراسیون را در اختیار مشتریان خود قرار می‌دهد. در ادامه این مقاله قصد داریم شما را با عوامل مؤثر بر هزینه بازسازی ساختمان‌های کلنگی، هزینه کلی آن و تمامی خدمات این شرکت آشنا سازیم.
خدمات شرکت خاک پی خانه و براورد هزینه بازسازی ساختمان
شرکت خاک پی خانه خدمات زیر را در زمینه بازسازی ساختمان ارائه می‌کند:
- ارائه کار‌های باکیفیت
- ارائه انواع خدمات مختلف
- اجرای خدمات در زمان‌بندی دقیق
- سرعت اجرای بالای خدمات
- سعی در انجام پروژه با بودجه مناسب
- بازسازی بخش‌های مختلف خانه، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی
- تغییر کاشی سرویس‌ها و دیوارمابین کابینت
- تغییر پلان( اضافه، حذف، جا به جایی دیوار‌های داخلی)
- ساخت کمددیواری و درب‌های اتاق خواب و ورودی
- نقاشی و کاغذ دیواری
- نصب کابینت و کانتر آشپزخانه
- نورپردازی به نسبت فضا
- طراحی و اجرای سقف کاذب
خدمات شرکت خاک پی خانه و براورد هزینه بازسازی ساختمان بیشتر بخوانید مراحل بازسازی خانه رویایی
عوامل مؤثر بر هزینه بازسازی خانه‌های کلنگی
قبل از آغاز پروژه بازسازی خانه خود، باید تمامی هزینه‌های مربوط به بازسازی ساختمان را در نظر بگیرید. عوامل بسیاری بر هزینه کلی بازسازی خانه‌های کلنگی مؤثر هستند که از این میان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- نوسان قیمت مقاطع فولادی مانند تیرآهن
- محدوده بازسازی ساختمان
- زمان ساخت ساختمان و قدمت آن
- نوع تجهیزات مورد استفاده
- نحوه بازسازی ساختمان کلنگی
- کیفیت مصالح مورد استفاده برای بازسازی
- هزینه موارد پیش‌بینی نشده
- دریافت مجوز‌ها و عوارض شهرداری هر منطقه
- حق الزحمه کارگران و پیمانکاران
نکات مهم در هزینه بازسازی ساختمان
در هنگام بازسازی ساختمان باید به نکات مهم آن توجه کنید. فراموش نکنید که افزایش مساحت و متراژ خانه تأثیر بالایی در افزایش هزینه نهایی بازسازی دارد. خانه‌های قدیمی به دلیل نیاز به تعویض وسایل، علاوه بر هزینه کلی بازسازی، هزینه تعویض را نیز شامل می‌شوند. از این رو نیاز به بودجه بیشتری خواهید داشت.
در حالت کلی، نوسازی یا بازسازی خانه شامل تغییر دکوراسیون (بازسازی جزئی)، تعمیرات اساسی و تغییرات در پلن و ساختار ساختمان (بازسازی کلی) و تخریب و ساخت مجدد ساختمان است که به آن نوسازی کامل گفته می‌شود. هرچه میزان بازسازی وسیع‌تر باشد، هزینه بازسازی نیز بالاتر خواهد بود.
در مورد حق الزحمه پیمانکاران، باید به سابقه و تخصص آن‌ها توجه کنید. افزایش سابقه مستلزم افزایش دستمزد خواهد بود. دستمزد کارگر‌ها و نقاشان نیز براساس نرخ روز محاسبه می‌گردد. قبل از اقدام به شروع بازسازی ساختمان، دریافت مجوز‌های لازم را فراموش نکنید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد هزینه مجوز‌ها به شهرداری منطقه خود مراجعه کنید.
توجه داشته باشید که با انتخاب متریال‌ها و مواد باکیفیت نیاز به هزینه بیشتری دارید. بهتر است از سیستم‌های برقی و تأسیساتی مدرن با برند‌های مطرح استفاده کنید تا طول عمر بالاتری داشته باشند.
برای کاهش هزینه‌های بازسازی منزل خود، برنامه‌ریزی دقیق داشته باشید و مشخص نمایید که چه تغییراتی را در کدام بخش اعمال خواهید کرد. بهتر آن است با چند پیمانکار صحبت کنید تا در مورد قیمت نهایی با بهترین پیشنهاد موافقت کنید. در ادامه قصد داریم شما را با بازسازی خانه‌های قدیمی در متراژ‌های متفاوت آشنا سازیم.
بازسازی خانه ۵۰ متری
امروزه بازسازی خانه‌های ۵۰ متری تنها با چند تغییر ساده ممکن است، به گونه‌ای که منزل شما به یک خانه مدرن تبدیل می‌گردد. نوع بازسازی تأثیر مهمی در بازسازی خانه‌های ۵۰ متری دارد. هزینه بازسازی یک خانه ۵۰ متری، حداقل 0۰۰. ۰۰۰. 2۰۰ و حداکثر 0۰۰. ۰۰۰. 5۰۰ می‌باشد. این مقدار با توجه به عوامل مختلف، متفاوت خواهد بود.
هزینه بازسازی یک خانه ۷۰ متری
در هنگام بازسازی یک خانه ۷۰ متری باید به عواملی مانند کیفیت مصالح، محدوده ساختمان، نوع بازسازی آن و دسترسی به مجوز و افراد سازنده توجه کنید. در حالت کلی هزینه کلی بازسازی خانه ۷۰ متری حداقل 00۰. ۰۰۰. 25۰ میلیون تا 0۰۰. ۰۰۰. 6۰۰ میلیون می‌باشد.
هزینه بازسازی یک خانه ۱۰۰ متری
با افزایش متراژ خانه، هزینه بازسازی آن نیز افزایش پیدا می‌کند. معمولاً بخش‌های مختلف خانه‌هایی با متراژ ۱۰۰ متر، مانند اتاق خواب‌ها، سرویس بهداشتی، پذیرایی و آشپزخانه نیاز به بازسازی خواهند داشت. هزینه بازسازی آن از 0۰۰. ۰۰۰. 4۰۰ میلیون تا 0۰۰. ۰۰۰. 8۰۰ میلیون متفاوت می‌باشد.
مراحل بازسازی بخش‌های مختلف ساختمان
هریک از بخش‌های مختلف ساختمان دارای مراحل مختلفی از بازسازی هستند:
بیشتر بخوانید بازسازی خانه ۷۰ متری
آشپزخانه
- تعویض کابینت
- تخریب کاشی‌های دیوار و تعویض آن
- تخریب سرامیک در صورت آسیب
- تعویض لوله‌های ماشین ظرفشویی، لباسشویی و سینک
- مشخص نمودن کاشی
- سفارش کابینت‌های جدید
- حق الزحمه کارگر
- انتخاب بهترین جنس و کیفیت برای لوله کشی‌ها
- رنگ‌آمیزی دیوار و سقف
سرویس بهداشتی
سرویس بهداشتی دارای متراژ کمی است از این رو هزینه بازسازی آن کم است. از مراحل بازسازی این بخش عبارتند از:
- مسدود نمودن انشعابات آب
- جدا کردن تجهیزات بهداشتی
- پوشاندن پریز‌ها
- تخریب سرامیک کف
- تخریب کاشی دیوار
- تعویض لوله کشی‌های گرم و سرد
- اجرای سیمانکاری برای دیوار‌ها
- مشخص نمودن محل قرارگیری توالت در سرویس بهداشتی
- استفاده از عایق رطوبتی روی دیوار یا کف
- استفاده از کاشی‌های جدید روی دیوار
- نصب شیرآلات جدید
- نصب تجهیزات سرویس بهداشتی
پذیرایی
بازسازی پذیرایی نیاز به زمان کمتری دارد از این رو، هزینه کمتری نیز می‌طلبد. در هنگام بازسازی بخش پذیرایی ساختمان به تغییر سقف دیوار، رنگ‌آمیزی سقف و دیوار‌ها، استفاده از قاب‌بندی روی دیوار، و متریال‌های باکیفیت مانند سرامیک، سنگ و کفپوش خواهید پرداخت.
دریافت خدمات بازسازی ساختمان خاک پی خانه
ساختمان خاک پی خانه یکی از معتبرترین شرکت‌های بازسازی ساختمان است که دارای بیمه مسئولیت می‌باشد تا در صورت بروز حادثه، مشکلی برای پیمانکار و کارفرما پیش نیاید. تمامی متریال مورد استفاده در پروژه‌های این شرکت، کیفیت بالایی دارند. ضمانت کار ما، رضایت مشتریان شرکت خاک پی خانه است. این شرکت با داشتن مجوز و بیمه کامل و ارائه بهترین تجهیزات، به کار خود افتخار کرده و به دنبال کسب رضایت از مشتریان خود است.
بدون دیدگاه