اگر به دنبال بازسازی خانه با کمترین هزینه هستید، باید اطلاعات بیشتری نسبت به جزئیات داشته باشید و براساس بودجه‌ای که دارید، بازسازی بخش‌های مختلف ساختمان را اولویت بندی کنید. به این ترتیب می‌توانید از خدمات بازسازی منزل خود به نحو احسن استفاده کنید.
نحوه محاسبه هزینه بازسازی خانه
هزینه بازسازی خانه یکی از مهم‌ترین عواملی است که در تصمیم‌گیری برای انجام این کار تأثیرگذار است. هزینه بازسازی می‌تواند بسته به عوامل مختلفی مانند مساحت خانه، نوع بازسازی، کیفیت مصالح و دستمزد کارگران متفاوت باشد.
دو روش اصلی برای محاسبه هزینه بازسازی خانه وجود دارد:
- روش متراژ: در این روش، هزینه بازسازی به ازای هر متر مربع محاسبه می‌شود. به عنوان مثال، اگر مساحت خانه شما 100 متر مربع باشد و هزینه بازسازی هر متر مربع 50 هزار تومان باشد، هزینه کل بازسازی خانه شما 5 میلیون تومان خواهد بود.
- روش کلی: در این روش، هزینه بازسازی بر اساس نوع بازسازی و مصالح مورد استفاده محاسبه می‌شود. به عنوان مثال، اگر قصد دارید آشپزخانه خود را به طور کامل بازسازی کنید، باید هزینه‌های مربوط به تخریب و بازسازی دیوارها، کفپوش، کابینت، شیرآلات و سایر لوازم آشپزخانه را در نظر بگیرید.
عوامل موثر در هزینه بازسازی خانه
علاوه بر مساحت خانه و نوع بازسازی، عوامل دیگری نیز می‌توانند بر هزینه بازسازی خانه تأثیرگذار باشند. این عوامل عبارت‌اند از:
- کیفیت مصالح: استفاده از مصالح با کیفیت بالاتر، هزینه بازسازی را افزایش می‌دهد.
- دستمزد کارگران: دستمزد کارگران در شهرهای مختلف متفاوت است. به عنوان مثال، هزینه بازسازی خانه در تهران نسبت به سایر شهرها بیشتر است.
- موقعیت جغرافیایی: هزینه بازسازی خانه در مناطق شمالی تهران نسبت به مناطق جنوبی بیشتر است.
هزینه بازسازی خانه در تهران چقدر است؟
بازسازی خانه می‌تواند به دلایل مختلفی مانند رفع خرابی‌ها، تغییر دکوراسیون و یا افزایش ارزش ملک انجام شود. هزینه بازسازی خانه به عوامل مختلفی مانند مساحت خانه، نوع بازسازی، کیفیت مصالح و دستمزد کارگران بستگی دارد. در حال حاضر، با توجه به نوسان قیمت‌ها در ایران، هزینه بازسازی خانه نیز متغیر است. با این حال، می‌توان به‌طور کلی هزینه بازسازی خانه را بر اساس متراژ محاسبه کرد.
شرکت خاک پی خانه بهترین انتخاب برای خدمات بازسازی می باشد چراکه با هر بودجه ای که داشته باشید می توانید بهترین بازسازی با بهترین قیمت را از خاک پی خانه درخواست کنید. برای مشاوره رایگان با شماره زیر تماس بگیرید.
مشاوره رایگان :
هزینه بازسازی خانه در سال 1403
براساس برآوردهای انجام‌شده، هزینه بازسازی خانه در سال 1403 به‌طور متوسط به‌صورت زیر است:
- پکیج اقتصادی (بازسازی با هزینه‌ی کم): برای خانه با متراژ 70تا 100متر حدود 130میلیون تومان
- پکیج متوسط (بازسازی با بودجه متوسط): برای خانه با متراژ 70تا 100متری حدود 310 میلیون تومان
- پکیج فول (بازسازی صفر تا صد): برای خانه با متراژ 70تا 100متر حدود 660میلیون تومان
در ادامه به بررسی تغییرات در پکیج با هزینه ی کم و متوسط خواهیم پرداخت.
بازسازی خانه با هزینه‌ی کم در سال 1403
این پکیج شامل آیتم‌های زیر است:
- تخریب و بهینه‌سازی فضای منزل
- نقاشی کامل واحد
- بازسازی سرویس بهداشتی
- بازسازی حمام
- بازسازی کابینت MDF
هزینه هر متر مربع بازسازی با این پکیج، که فقط شامل آیتم‌های فوق باشد حدود 1.5 تا 2 میلیون تومان است. به عنوان مثال، هزینه بازسازی یک خانه 70 متری با این پکیج، حدود 105 میلیون تومان خواهد بود.
بازسازی خانه با هزینه‌ی متوسط
پکیج متوسط بازسازی خانه شامل موارد زیر است:
- تخریب و بهینه‌سازی فضای منزل
- تخریب کف سرویس بهداشتی و حمام
- تخریب شومینه در صورت وجود
- تخریب آرک آشپزخانه
- تخریب گچ‌بری‌ها
- آماده‌سازی کف سرویس بهداشتی و حمام برای ایزوگام
- نقاشی و کاغذ دیواری
- رنگ روغن روی سطوح دیوار
- رنگ پلاستیک روی سطوح سقف
- کاغذ دیواری یک دیوار در سالن (دیوار TV)
- بازسازی سرویس بهداشتی و حمام
- تهیه سرامیک کف و بدنه سرویس بهداشتی و حمام
- سنگ توالت ایرانی
- عایق کف
- فلاش تانک
- شیرآلات نو
- آینه و روشویی کابینتی PVC
- مصالح بنایی و اجرت نصب
- کابینت آشپزخانه
ساخت و نصب کابینت MDF به ازای 7 متر کابینت واحد 70 متری، 10 متر کابینت واحد تا 100 متری و 14 متر کابینت واحد تا 130 متری
بیشتر بخوانید: بازسازی ساختمان
- کف‌سازی منزل
- تهیه و نصب لمینت یا سرامیک درجه 1 ایرانی
- ریسه شلنگ و سیم‌کشی‌های مورد نیاز
- سقف کاذب و نور مخفی
- سقف کاذب کناف برای سالن و اتاق خواب‌ها
- نور مخفی در سقف کاذب
- اجرای تاسیسات برقی
- اصلاحات جزئی
- تعویض کلید و پریز
- هالوژن سقف کاذب
طبق برآورد انجام شده، برای انجام بازسازی متوسط در سال 1403، برای هر مترمربع 5/2 تا 5/3 میلیون تومان، باید بودجه در نظر گرفت. اگر شما یک منزل 75 متری داشته باشید هزینه بازسازی حدود 240 میلیون تومان برآورد می‌گردد.
هزینه بازسازی آشپزخانه در سال
هزینه بازسازی آشپزخانه به عوامل مختلفی، از جمله مساحت آشپزخانه، نوع بازسازی، کیفیت مصالح و دستمزد کارگران بستگی دارد.
اگر قصدتان تعویض صفحه کابینت و درب‌های کابینت از جنس ام دی اف و یا هایگلس ایرانی باشد، برای هر طول کابینت بودجه‌ای حدود 3 میلیون تومان هزینه می‌خواهد.
اگر کاشی بین‌کابینتی را تعویض کنید و کف آشپزخانه را بازسازی نمایید، برای هر متر مربع سرامیک چیزی حدود 600 هزار تومان هزینه خواهد شد.
برای بازسازی کامل یک آشپزخانه 9متری که شامل سرامیک کف، سقف کناف و کابینت های گلاس، هود، سینک و گاز رومیزی باشد، در سال 1403 حدود 110 میلیون تومان هزینه‌ی بازسازی محاسبه می‌گردد.
برای کاهش هزینه بازسازی آشپزخانه، می‌توانید از راهکارهایی مانند اولویت بندی بازسازی، استفاده از مصالح با کیفیت متوسط و انجام برخی از کارها توسط خودتان استفاده کنید.
بیشتر بخوانید:بازسازی خانه های قدیمی
هزینه بازسازی حمام و سرویس بهداشتی
هزینه بازسازی حمام و سرویس بهداشتی به عوامل مختلفی مانند مساحت، کیفیت مصالح و برند تجهیزات مورد استفاده بستگی دارد. هزینه بازسازی یک حمام و سرویس بهداشتی به ابعاد تقریبی 5/1تا 8/1 به شرح زیر است:
تخریب و عایق کف: 10 میلیون تومان
تعویض شیرآلات و تاسیسات: 20 میلیون تومان
کاشی دیوار و کف: 20 میلیون تومان
نصب سنگ توالت ایرانی و توالت فرنگی: 10 میلیون تومان
هزینه پنچره دو جداره در سال
هزینه تعویض پنجره‌های قدیمی با پنچره دو جداره ، از متر مربعی 3 میلیون تومان تا 5 میلیون تومان است، که شامل فک پنجره‌های قدیمی، ترمیم دور پنجره و نصب پنجره‌های جدید می‌باشد، که بسته به نوع بازشو پنجره، یراق آلات و شرکت سازنده متغیر است.
هزینه نقاشی یا کاغذ دیواری
هزینه نقاشی یا کاغذ دیواری، بسته به نوع مصالح و عوامل دیگر، متفاوت است. برای نقاشی، هزینه هر متر مربع، بسته به نوع رنگ، حدود 60 تا 80 هزار تومان است. برای کاغذ دیواری، هزینه هر رول، بسته به جنس و کیفیت، حدود 400 تا 600 هزار تومان است.
برای کاغذ دیواری کردن 60 مترمربع دیوار خانه، بسته به جنس کاغذدیواری، باید بودجه‌ای معادل 12 تا 18 میلیون تومان کنار بگذارید.
مشاوره رایگان :
راهکارهای کاهش هزینه بازسازی خانه
اگر به دنبال کاهش هزینه بازسازی خانه هستید، می‌توانید از راهکارهای زیر استفاده کنید:
اولویت بندی بازسازی: در صورتی که بودجه محدودی دارید، بهتر است بازسازی بخش‌های مهم‌تر خانه مانند آشپزخانه و سرویس بهداشتی را در اولویت قرار دهید.
استفاده از مصالح با کیفیت متوسط: استفاده از مصالح با کیفیت متوسط می‌تواند هزینه بازسازی را به میزان قابل توجهی کاهش دهد.
انجام برخی از کارها توسط خودتان: اگر مهارت‌های لازم را دارید، می‌توانید برخی از کارها مانند رنگ‌آمیزی و نصب کاغذ دیواری را خودتان انجام دهید.
حرف آخر
اگر می‌خواهید بازسازی منزل به بهترین نحو و با هزینه‌ی کم داشته باشید، باید اطلاعات بیشتری نسبت به جزئیات کسب کنید و براساس میزان بودجه‌ای که دارید، بازسازی بخش‌های مختلف ساختمان را مشخص کنید. به این ترتیب می‌توانید بازسازی منزل خود را به بهترین شکل و کمترین ضرر اقتصادی انجام دهید.
بدون دیدگاه